转型发展是“十二五”时期发展的主旋律,也是西善桥实现科学发展的主战略。未来五年,我们将紧紧围绕区委提出的“1+3”的现代产业体系,以先进地区为标杆,更加主动、更加有效地推进产业转型,通过“四大平台”的聚焦,努力实现经济发展由投资拉动向创新驱动转变、粗放增长向集约发展转变、城乡二元向城乡一体转变,筑牢西善桥科学发展的坚实基础。
一是抓住区委明确西善桥产业定位的政策机遇,着力打造生物医药基地。聚焦政策,聚集资源,聚合力量,成立生物医药创业孵化中心,大力培育发展生物医药产业。大力扶持、推动威特曼生物医药公司的裂变,紧紧把握该公司增资扩容、风投公司进入的强劲发展态势,积极扶持该企业进入上市辅导,力争五年内上市。积极扶持关心奇冠医药、筑康医药等企业的发展,以此带动生物医药产业集聚。五年内将再引进生物医药企业30家,建筑面积累计10万平方米,到2015年生物医药产值达15亿元。同时,通过企业自身裂变,投资4亿元、增资1.5亿元对传统制造业梅山矿业公司、圣戈班玻璃中国制造中心和南京三普造粒装备有限公司进行技术革新、提档升级,到2015年规上工业产值调整到40亿元。
二是抓住岱山保障房建设的机遇,着力打造地区商业中心。岱山保障房总建筑面积380万平方米,其中用于商业配套40万平方米,成立商务商贸中心,为打造地区商业中心奠定基础。在载体建设前,依托专业中介机构,对商业载体进行高标准、严要求的设计,设计理念着力突出引进大型城市综合体、国际品牌营销、大型商贸企业、大型品牌店、专业店为主的商务商贸业。在载体建设中,加强与规划等部门的通力协作,主动做好对接工作,将设计理念融入到发展需求中去,改变过去脏乱差现象,服务好人才公寓,高品质地塑造城市形象。同时,提前做好招商服务工作,着重发展品质消费,提升消费层级。在载体建成后,对配套的集体资产做到应收尽收,且科学统筹各类载体的需求。到2015年,基本建成地区级商业中心,社会消费品零售额达20亿元,地区人均收入比“十一五”翻一番。
三是抓住软件谷的机遇,着力打造软件服务配套特区。借软件谷辐射之力进行错位发展,成立以互联网、信息服务外包为内容的新兴经济科技创业孵化中心,做优软件、信息服务业配套产业。一方面在积极扶持壮大现有的艾德克斯电子、亚锐电子、佳迅软件等13家企业的同时,强化政策扶持和激励导向,引导企业充分发挥主体作用,加快走自主知识产权、自主品牌、自主创新相结合的“三自”创新之路。另一方面通过加大盘闲清劣、腾笼换鸟的力度,利用街道房地产开发的机遇,大力推进载体建设、人才引进,进行科技创新驱动、科技创新孵化,加速软件、信息服务业项目从“种子”到“苗圃”再到“森林”的发展进程,为全区软件产业培育支柱产业。到2015年再引进孵化企业30家,建筑面积累计10万平方米,软件信息服务业产值达15亿元。目前,街道在以油坊大众花园为原点依托民企民力,正在设计打造1.5平方公里的微型物联网社区,臆在逐步为沿街的门面店进行“换血”,做强软件配套特区。
四是抓住百里秦淮风光带整治的机遇,着力打造生态旅游名街。以百里秦淮河风光带整治和西善桥大拆大建期间为契机,搭建西善秦河新河文化旅游发展平台,把古今历史文化点缀到西善桥在建或整治的空间里。以罐子山旅游文化为原点,向四周延伸和辐射不同时期、不同年代的西善桥文化。力争五年内打造成秦淮新河河湾段(罐子山)风景区,建成一座国内首家有影响的街道级历史文化博物馆,以此带动休闲、观光、旅游产业的发展。在扩大绿地和市民活动空间的同时,充分利用现代艺术性,绿中现美,寓美于绿,给城市打上独特的自然标记。
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